Rodinný dům se zahradou – Doloplazy

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o 2 nadzemních podlažích s dispozicí 4+1, o celkové užitné ploše cca 160 m2, s pozemky celkem 433 m2 v obci Doloplazy.

Dům prošel v 80. letech kompletní přestavbou – postaveny nové vnitřní zdi, je odizolován proti vlhkosti, má elektřinu v mědi, částečně (v 1.NP) plastová okna, jinak dřevěná zdvojená, podlahy převážně betonové, částečně dřevěné a keramická dlažba. Je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, obecní voda, kanalizace. V zahradě je navíc vlastní studna a také přístřešky na dřevo a nářadí.

V 1. nadzemním podlaží je přes halu (garáž) vstup do chodby a z ní je přístup do obývacího pokoje s jídelnou a navazující kuchyní, dále samostatný vstup do ložnice, koupelny s vanou a na WC. Ve vstupní hale je schodiště do 2. nadzemního podlaží, kde jsou dva samostatné pokoje, balkon orientovaný do zahrady a půda. Ze vstupní haly je přímý vstup do zahrady a také do komory s menším sklepem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers, umístěným v koupelně, přitopit je možné v obývacím pokoji krbem.

Dům je v dobrém technickém stavu, s dobrou dispozicí a s možností rozšíření do půdních prostor, vhodný k modernizaci, ale klidně i k okamžitému bydlení.  Vybavení – nábytek viz foto – může po dohodě zůstat.

Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uváděna třída energetické náročnosti G.

Zajistíme pro Vás tu nejlepší nabídku financování a vyřídíme veškeré náležitosti související s koupí.

Lokalita

Obec Doloplazy je obec s plnou občanskou vybaveností – je zde  základní (1. stupeň) i mateřská škola, obecní úřad, pošta, několik obchodů a provozoven živnostníků, kostel, hospody, jezdecký areál Konírna, hřiště s venkovní posilovnou, daří se zde aktivnímu spolkovému životu – TJ Sokol,  Hanácký národopisný soubor Olešnica, dobrovolní hasiči, zahrádkářský svaz, myslivecké sdružení, skauti…

Za zmínku jistě stojí i okolí obce Doloplazy – vodní nádrž Tršice, přírodní lom Výkleky, okolní lesy…

Obec je vzdálena cca 12 km od krajského města Olomouc, cca 14 km od města Přerov nebo Lipník nad Bečvou.